稅捐機(jī)關(guān)表示，不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)價(jià)資訊登錄制度將於2012年8月1日施行，施行實(shí)價(jià)登錄制度後，在相關(guān)配套措施未完全建立並完成立法前，仍不作為土地增值稅課稅依據(jù)。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示：為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，降低不動(dòng)產(chǎn)資訊不對(duì)稱情形，避免不當(dāng)哄抬房?jī)r(jià)，內(nèi)政部業(yè)已完成不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄之立法，換言之，政府為推動(dòng)居住正義、健全不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)，修正通過(guò)實(shí)價(jià)登錄地政三法，並增訂平均地權(quán)條例第81條之2條文及修正47條及第87條條文，增列不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄相關(guān)作業(yè)，於2012年8月1日起不論自購(gòu)、委託仲介業(yè)、地政士買賣不動(dòng)產(chǎn)，都需要在完成移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，向主管機(jī)關(guān)申報(bào)登錄土地及建物成交案件實(shí)際資訊。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示，依平均地權(quán)條例第47條第6項(xiàng)規(guī)定：「已登錄之不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格資訊，在相關(guān)配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據(jù)?！挂虼耍谙嚓P(guān)配套措施完全建立並完成立法前，不作為課稅依據(jù)，短期內(nèi)還是依現(xiàn)行課徵土地增值稅方式，以逐年調(diào)高公告土地現(xiàn)值貼近市價(jià)，據(jù)以課徵土地增值稅。